Güncel Haberler Yazarlar

İmar Barışı Mı ?

Ne yazık ki “yapanın, yaptığı yanına kar kalıyor”, kar kaldığı sürece de yapanlar kendilerini akıllı sanıyor. ”Yaptım oldu, eee sende yapsaydın.” Ne kadar basit bir savunma. Kişilerin, toplumların, devlet ve bunların birbirleri arasındaki ilişkinin sürdürülebilmesi için esas olan, yazılı yada yazılı olmayan hukuktur. Hukuk bir yana; yasalar, yönetmelikler göz ardı edilip birilerini kurtarmak için ,başkalarının […]

Yazarlar

Mimarın Telif Hakları

Telif hakkı, kişinin fikrî emeğini ortaya koyarak yarattığı ürün üzerinde, herhangi bir tescil işlemine gerek kalmadan, ürünün meydana gelmesiyle hukuken sağlanan haklardır. Kanun, mimari projeyi ve o projenin meydana getirdiği mimarlık eserini fikri açıdan koruma altına almaktadır. Görüldüğü üzere burada korunması gereken iki ayrı fikir ürünü bulunmaktadır. Biri mimari proje, diğeri ise ortaya çıkan mimarlık […]

Yazarlar

Ortaklığın Giderilmesi

Sahip olduğunuz mülkiyet türü ferdi mülkiyet (taşınır veya taşınmazın tümü üzerinde tek başınıza sahip olduğunuz mülkiyet hakkı) olabileceği gibi bazı durumlarda paylı mülkiyet (müşterek mülkiyet) veya elbirliğiyle mülkiyet (iştirak halinde mülkiyet) şeklinde de olabilir. Sahip olduğunuz mülkiyet türünün önemi, taşınır veya taşınmaz malınız üzerindeki hak ve yetkilerinizi de belirleyecek olmasındadır. Örneğin; ailenizden kalan bir taşınmaz […]

Yazarlar

Site veya Apartman Yönetimi

İlk Kez Kurulacak Olan Site veya Apartman Yönetimlerinde Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar Önceki yazılarımızda kat mülkiyeti kanunu uyarınca olağan ve olağanüstü genel kurul toplantılarını ve yönetici seçilmesine ilişkin bilgi paylaşımında bulunmuştuk. Bu yazımızda ise site veya apartman inşaatının bitimi sonrası yapılacak olan ilk yönetici seçiminde karşılaşılabilecek sorunları ele almaya çalışacağız. Kat mülkiyeti yasanına göre sekiz […]

Yazarlar

Kiralanan Evin Satılması

Kira Hukuku ile ilgili uyuşmazlıklar her geçen gün artmakla birlikte ister mal sahibi, ister kiracı olsun birçok kişiyi yakından ilgilendirmektedir. Bu nedenle bu haftaki yazımızda kiracıları ve mal sahiplerini ilgilendiren konu olan, kira süresi içinde evin üçüncü bir kişiye satılması durumunu inceleyeceğiz. Kira sözleşmeniz devam ederken ev sahibinin evi bir başkasına sattığı durumda, kiracının eski […]

Yazarlar

Depozito Bedeli Kira Borcundan Mahsup Edilebilir mi?

Bugün hemen hemen bütün kira sözleşmelerinde kiracının güvence bedeli olarak depozito ödemesi hüküm altına alınmaktadır. Bu uygulamanın dayanağı 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 342. maddesidir. Kiracının güvence bedeli, bir diğer deyişle depozito ödemesi ileride kiralananda meydana gelebilecek zarar ve ziyanın giderilmesi bakımından önem taşımaktadır. 6098 sayılı yasa uyarınca kiracının ödemekle yükümlü olduğu depozito bedeli üç […]