Emlak Haberleri

2018 İmar Harçları Ne Kadar?

İmar harcı, Belediye Gelir Kanunları kapsamında yer alan ve yapı kullanma iznini almak için ödenmesi gereken bir harç türüdür. Herhangi bir inşaat projesi, yapı kullanma izni ile inşaat ruhsatı olmaksızın inşa sürecine başlayamaz. Belediyeler tarafından her yıl başında tespit edilerek duyurulan imar harçları, bu anlamda inşaat projesi olan müteahhit ve yatırımcıları yakından ilgilendirmektedir. 2017’nin geride […]

Emlak Haberleri

Tekerlekli Ev İle Özgürlüğün Tadına Varın!

Küçük evler, son dönemin en gözde akımlarından biri. Pek çok insan şehir içine sıkıştırılmış büyük apartman dairelerinden sıkılarak kendilerine yeni bir hayat kurmak için değişiklik yapmayı tercih ediyor. Bu küçük evler arasında uzun yıllardan beri modası hiç geçmeyen ve maceracıların hayallerini süsleyen karavan ev projeleri de yer alıyor. Tekerlekleri olan taşınabilir bir evi kim istemez ki? […]

Emlak Haberleri

Ev Kiralamak İçin En Uygun Aylar Hangileridir?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TUİK), yıllık hane halkı bütçe araştırması sonuçlarında, birinciliği her daim kira gideri alır. Kira giderlerini anlamlı bir şekilde dengelemek ve yıllık artış oranlarından minimum etkilenmek için, hane halkının en büyük gider kalemi konusunda doğru karar verebilmek gerekiyor. Bu noktada da, ev kiralamak için en uygun ayları doğru tespit edip, ona göre hareket […]

Emlak Haberleri

Emlak yatırımında yapılan hatalar!

İster ilk defa emlak yatırımı yapıyor olun ister profesyonel bir emlak yatırımcısı olun, her iki durumda da emlak yatırımında yapılan hatalar baki. Küçük hatalar kolayca telafi edilebilirken, büyük hataları farketmek ve telafi etmek daha zorlu olabiliyor. Yanlış finans kurgusu Doğru bir finans stratejisi emlak yatırımında son derece önemli bir rol oynar. Emlak yatırımına girmeden önce, […]

Emlak Haberleri

2018’De Emlak Sektörünü Neler Bekliyor?

2017 yılı emlak sektörü açısından spekülatif bir yıl oldu. Kentsel dönüşüm kapsamında inşaatlar yükselirken, emlak projeleri bir bir tamamlanmaya ve sıfır ev, depreme dayanıklı konut algısı da yükselmeye başladı. Bu yoğun arzın, nasıl bir taleple karşılanacağı ise merak konusuydu. 2017 yılında, başta İstanbul ve diğer büyük şehirler olmak üzere; evin konumu ve özellikleri; konut fiyatlarında […]

Emlak Haberleri

Arsa Rayiç Bedeli Nasıl Yükseltilir?

Rayiç kelimesi değer anlamına gelmektedir. Rayiç bedeli de bu anlamla birlikte satış değeri olarak kullanılmaktadır. Genellikle arsa, bina gibi taşınmaz malların satış fiyatı anlamında kullanılan rayiç bedeli, o taşınmazın fiyatının tespiti sonrası ortaya çıkan nesnel fiyatı ifade eder. 6292 sayılı kanunda “Bu Kanun hükümlerine göre satılacak taşınmazların 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 29/6/2001 […]

Emlak Haberleri

Konut trendini Y–Z kuşağı yönlendiriyor

EvimiTasarla.net‘in kurucuları Ebru Tamer ve Banu Hatipoğlu, yeni ev alırken nelere dikkat edilmesi gerektiğini açıkladı. Online iç mimarlık ve dekorasyon çözümleri sunan EvimiTasarla.net‘in kurucuları Ebru Tamer ve Banu Hatipoğlu, yeni ev alırken nelere dikkat edilmesi konusunun, insanların yaşam şartlarının değişmesi, yaşanan iş stresi, ekonomik ve siyasi belirsizlikler, hızlı yaşamayı gerektiren koşullardan ve benzer sosyolojik değişikliklerden etkilendiğini kaydetti. Tamer […]

Emlak Haberleri

2018’de ev sahibi olmak isteyenler için 4 önemli teşvik!

Ev satın almak isteyenler için yeni düzenlemeler geliyor. Meclis’te görüşmeleri süren ekonomi paketi kapsamında konut hesabı uygulaması yeniden düzenleniyor. Konut seferberliğinde yeni teşvikler dikkat çekiyor. Habertürk’te yer alan habere göre yeni hamlelerle birlikte ev sahibi olmak da kolaylaşacak. Bu yıl ev sahibi olmak isteyenler için konut hesabı devlet katkısı yükseliyor, sistem konut kredisine entegre edilecek […]

Emlak Haberleri

2017’de evini kiraya verenler ne kadar vergi ödeyecek?

Gayrimenkul kiralamalarından elde edilen kira gelirleri vergiye tabi tutuluyor. Belirlenen istisna sınırlarından yüksek kira gelirinin elde edilmesi halinde kira gelir vergisi ödemesi yapılıyor. 2017 yılında ev ve işyerlerini kiraya vererek gelir elde eden mülk sahipleri, istisna sınırından yüksek gelir elde ettiyse vergiden sorumlu tutulacak. Bu sınırın altındaki gelirler vergilendirilmiyor. Kira gelir vergisi için öncelikle beyanname veriliyor. Beyannameler […]

Emlak Haberleri

Kiralık ev arayanlar hangi ilanları tıklar?

Kiralık ev arayanlar, emlak sitelerinde uzun saatler geçirebiliyor. Bazı kiralık ev ilanları kısa sürede kiralanabilirken bazıları da beklenen sürede kiracı bulamıyor. Kira geliri elde etmek amacıyla ev sahibi olanlar, yeni kiracıları konusunda seçici davranıyor olsa da, kiralık ev ilanlarına kısa sürede dönüş bekliyor. Bu noktada daha kolay kiralanabilen evlerin taşıdığı ortak özelliklere göz atmak gerekiyor. […]