Emlak Haberleri

Konut kiraya verilirken nelere dikkat edilmeli?

Değişen ekonomi ve bankacılık anlayışı ile artık markalı konut projelerinden de ev sahibi olmak eskisi kadar zor değil. Hele ki her gün bir yenisinin tanıtıldı İstanbul’daki konut projeleri gibi büyük şehirlerdeki projelerden kredi ile de olsa ev sahibi olmak herkes için mümkün… Bu nokta iki veya üçüncü evini satın alanlar, buraları kiraya vererek gelir elde etmek istiyorlar.

İşte konut kiraya verilirken dikkat edilmesi gerekenler;

Kira sözleşmesi düzenleme ve imzalama sürecinden önce uzmanlardan bilgi ve yardım alın.

Kira kaporası alın ve kefil isteyin.

Kira zammı için gereken oranı şüpheye yer kalmayacak şekilde belirtin.

Kira ödemesinin hangi zamanda, hangi adrese, hangi yöntemle yapılacak, açıkça belirtin.

Kira ödemesi bir defa bile geç ödenir veya ödenmezse, tüm kira borçlarının muaccel olacağını kira sözleşmesinde belirtin.

Tahliye taahhütnamesi alın. Belirtilen tarihte ev boşaltılmazsa ceza ödeneceğini kiracı cephesine belirtin.

Benzeri noktalar için cezai şart öngörün ve cezai şart için her yıl miktar artışı olacağını açıkça bildirin.

Kira süresi bittiğinde anahtarın ve evin bir tutanakla tesliminin gerektiğini sözleşmeye yazın.

Kira sözleşmesi sonuna yaklaşılırken belirli bir süre önceden ihtarname çekmemeniz halinde kira sözleşmesinin kendiliğinden yenileneceğini unutmayın. (3dkonut)

Okuyucular, yazdıkları yorumlardan, her türlü hukuki zeminde yorum sahibi sıfatıyla sorumludur.

Bir cevap yazın